主题：【萌说楼市：上海房价不会下跌的理由】

3月25日,上海发布楼市新政，严格的限购令，并且，即日执行。

非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限由2年调整为连续缴满5年;从紧实现差别化住房信贷政策,二套房住房贷款购买普通自住房的首付款比例不低于50%,非普通住房的首付款比例不低于70%等。

“沪九条”的威力购房者算是感受到了，一部分客户就直接被挡在了购房的门外，只能静静等着五年期限，或者就只能选择我们的商业项目。

确实，购房者一定程度上受到了影响，现在确实看房的人数减少了一些。客户总是一种买涨不买跌的行事风格，其实，受到影响的是大家啊！

那来说说，为啥会限购，因为房子宝贵啊，房子有限啊。正是因为年前年后的购房市场，政府才必须肯定得调控市场。上海的新房是有限的，然而上海却不断涌入新的人群，巨大的购房需求，并且越来越多，现在真的是卖一套，少一套，“的稀有资源”，物以稀为贵，能不涨吗？虽然短时间内，一部分客户的购房需求被暂时抑制，但是假以时日，条件满足了，也会再次进入市场，房市能不吗？我也发现了，其实也还是有相当一部分可以只需要等待几个月就可以有资格购买房子了。

上海房价高，并且会越来越高，这是一个必然事实。只是一个涨得快慢的问题。作为购房者，在自己满足条件，具有购房能力时，早日买入，方为上策。

会不会跌是一回事；

值不值得买是另外一回事；

生活不只是只有一套房子那么简单，如果一套房子足够让你难受20 甚至30年， 20年后涨到天上去又如何。

相反，如果愿意放弃一线城市，可以生活好很多的话，为什么不放弃。