35栋
3500户
板楼
2014年建成
古楼公路1198弄地图
本小区升值潜力确实大来买的人也多，离市区比九亭是远了点，配套一样齐全绿化环境也好，最近有人卖掉置换到上海房价低洼地九亭公交站附近，如性价比最明显的瀛华苑，安客居房价较多报低有10%。
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优点：小区是南加州风格，外观，小区绿化，环境好，自带商业体，有自己的幼儿园，有游泳馆，价格也<br/>缺点：小区楼栋比较多，有点绕，有时候会不太好找
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
88.65㎡ | 2024-04-01 | 281万 | 31585元/㎡ | 市场信息 |
30.61㎡ | 2024-03-31 | 12万 | 4084元/㎡ | 市场信息 |
88.67㎡ | 2024-03-30 | 304万 | 34251元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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经纪人整体来讲同润菲诗艾伦物业比较尽责，每个楼栋都配有一个单独的门禁进行严格管理，楼道卫生基本时时打扫，人员进出严格登记。物业管理的公司是新加坡狮城怡安...
同润菲诗艾伦小区社区环境怎么样，绿化都好么，日常生活嘈杂么？
王亮
经纪人小区环境优美，绿化率达40%，小区不吵杂，白领上班族居多
